Votre investissement immobilier
analysé en 3 minutes
Rentabilité, financement, score bancaire, fiscalité — obtenez un diagnostic complet avant de vous engager.
Analyser mon projetSans inscription · Résultat en 3 minutes
7
critères analysés
4
stratégies comparées
3 min
pour un diagnostic complet
Ce que le simulateur calcule pour vous
Score de rentabilité
Rendement brut et net, cash-flow mensuel, comparaison au prix du marché local.
Bancabilité
Taux d'endettement, mensualité estimée, probabilité d'obtention du crédit.
Stratégie optimale
Location nue, meublée, saisonnière, colocation ou achat-revente — la meilleure option pour votre projet.
Alertes bloquantes
Identification des points de blocage avant d'engager votre dossier en banque.
Référentiels locaux
Prix au m² et loyers calibrés selon les données du marché local.
Confidentiel
Aucune donnée personnelle requise pour obtenir votre diagnostic.
Comment ça marche ?
Décrivez votre projet
Type de bien, prix d'achat, commune, apport, revenus — 10 champs suffisent pour un résultat précis.
Le moteur analyse votre dossier
7 sous-scores calculés en temps réel : prix marché, rentabilité, cash-flow, risque, bancabilité, liquidité, fiabilité.
Recevez votre diagnostic
Score global, verdict, alertes prioritaires et stratégie recommandée — lisibles en un coup d'œil.
Testez avec vos chiffres
Les résultats ci-dessous sont calculés par le même moteur que la simulation complète — 7 sous-scores, règles bloquantes, référentiels marché inclus.
Votre projet
Hypothèses fixes : prêt 20 ans · taux 3,5 % · bon état · TMI 30 %
Calcul en cours…
7 sous-scores
Cash-flow
—
€/mois
Rendement net
—
%
Couv. crédit
—
%
Points de vigilance
Hypothèses simplifiées · Pré-diagnostic non contractuel