Simulateur d'investissement immobilier

Profil

Stratégie

Le bien

Financement

Résultat

Votre profil d'investisseur

Ces informations permettent d'adapter l'analyse à vos objectifs.

Niveau d'analyse

Objectif principal

💰

Cash-flow

Maximiser le revenu mensuel net

⚖️

Équilibré

Revenus + valorisation du bien

🏛️

Patrimonial

Construire du patrimoine long terme

Avancement du projet

Taux marginal d'imposition (TMI) ?

Permet d'estimer votre cash-flow après fiscalité selon votre régime fiscal.

Non imposable

11%

TMI 11%

30%

TMI 30%

41%

TMI 41%

45%

TMI 45%

Résidence fiscale

Détermine l'abattement IR applicable (DOM). L'emplacement du bien et votre résidence peuvent différer.

Capacité d'investissement (€)

Prix d'achat, frais et travaux inclus. Sert à estimer votre prix limite.

Projet familial

Conjoint ou famille → active la SARL de famille